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Primera sentencia en Madrid que exime a un bar del pago del alquiler por la Covid-19
«Lo hemos pasado mal no, lo siguiente. El arrendador no quería negociar, ante la imposibilidad de pagar, no contestaba a nuestras peticiones y nos vimos obligados a demandarle. El barco estaba medio hundido, pero ahora hemos conseguido reflotarlo», dice Javier Calvo, propietario del bar Casa García, en la calle Atocha, 14, especializado en tapas.Hace tiempo que no tiene el ambiente y el bullicio de un establecimiento como el suyo, a escasos metros de la Puerta del Sol, que tradicionalmente recibí mucho turismo. La pandemia puso su negocio al borde del abismo con el confinamiento y su mujer tuvo incluso que cancelar su plan de pensiones para salir al rescate de un negocio cerrado durante el confinamiento y con menos público de lo habitual por las limitaciones en la hostelería con el uso de las barras, horarios y toques de queda, a lo que se une el miedo de la gente a volver al interior de los establecimientos por temor al contagio. Pidió incluso un crédito ICO para poder hacer frente a un alquiler de 6.000 euros mensuales. Hoy, casi incrédulo todavía del giro que han tomado los acontecimientos, respira agradecido a la Justicia y a su abogado, Francisco Javier Ramos Mérida, letrado de la gestoría administrativa Platas, de Móstoles, después de recibir la primera sentencia en Madrid y probablemente la segunda en toda España, en la que un juez exime al propietario de un negocio de pagar la cuota del alquiler durante el confinamiento y reduce a la mitad la renta pactada hasta que el Gobierno declare el fin de la pandemia.
La sentencia, dictada por el juzgado de Primera Instancia número 20 de Madrid, y conocida el pasado 28 de julio, ha permitido salvar el negocio a Javier Calvo, amparándose en la cláusula «rebus sic stantibus», que raras veces han aplicado los tribunales. La cláusula se utiliza para afirmar que un contrato está vigente siempre y cuando se mantengan las circunstancias para la situación que se dictó.
«La situación era límite, mi cliente hubiera perdido el negocio y el casero la única opción que le daba es que entregara las llaves si no podía hacer frente al pago del alquiler de 6.000 euros mensuales por la pandemia. Los arrendadores no están queriendo negociar en todos los casos, así que los abogados hemos tenido que buscar fórmulas para defender a nuestros clientes en situaciones como la de Javier Calvo. Así que hemos recurrido a la cláusula “rebus sic stantibus” (estando así las cosas), a la que se ha intentado acudir, sin éxito, en la anterior crisis económica pero, en este caso, nadie podía prever que iba a ocurrir una pandemia», señala el abogado.
En la sentencia, la magistrada Blanca Bartolomé, considera procedente aplicarla y admite la «importante limitación que ha sufrido y que aún sufre la hostelería para el desempeño de su actividad, lo que motivó un cierre desde el 14 de marzo hasta el 4 de mayo, fecha en la que se comenzó a moderar la limitación en el desempeño de la actividad. Evidentemente, este hecho, la declaración de pandemia, es absolutamente imprevisible. A día de hoy seguimos en la situación de pandemia y la limitación en los locales de hostelería se mantiene, existiendo verdadera incertidumbre acerca de la evolución de la situación», dice la sentencia. También admite que en la Comunidad de Madrid se han adoptado medidas menos limitativas, pero se han dictado órdenes que todavía no nos sitúan en la situación prepandemia.
La jueza falla otorgar una carencia en el pago de la renta derivada del contrato de arrendamiento de 16 de julio de 2014 desde el 14 de marzo de 2020 hasta 10 de junio de 2020. Asimismo reduce temporalmente la renta de dicho contrato de los 6.000 euros pactados a los 3.000 euros desde el 10 de junio y hasta que se declare por el Gobierno de la nación el fin de la pandemia.
Además, las rentas abonadas de más se compensarán con las que se vayan devengando desde la fecha de la sentencia «sin que proceda la devolución del exceso», expone el fallo dictado por la magistrada del juzgado madrileño. Ahora la sentencia sienta un precedente importante para otros casos similares.
Primera sentencia en Madrid que exime a un bar del pago del alquiler por la Covid-19
Primera sentencia en Madrid que exime a un bar del pago del alquiler por la Covid-19
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Ultimátum de Soros a Sánchez en Bedford (Nueva York), el pasado mes de julio: dejará caer al Gobierno español si no impone la vacunación obligatoria contra la covid-19
Vista aérea de la mansión de Soros en Bedford (Nueva York) donde celebró la reunión con Pedro Sánchez el pasado julio.
El 24 de julio, el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, puso fin a sus tres días de estancia en Estados Unidos en busca de inversiones para España con el acicate de los 140.000 millones procedentes de los Fondos de Recuperación europeos. A tenor de la respuesta general de los inversores, no parece que Sánchez cumpliera su objetivo. No logró que lo recibiera el mandatario norteamericano Joe Biden, ni que su viaje tuviera el eco deseado en los medios estadounidenses. La grisura del viaje era la esperada a tenor de la desconfianza de la Administración de EEUU en Sánchez. Que Sánchez retornara a España con los bolsillos vacíos era lo previsible. Como también lo era un encuentro con George Soros, que finalmente se produjo pese al silencio oficial. La reunión tuvo lugar en la mansión que el magnate multimillonario de origen húngaro tiene en Bedford, al norte de Nueva York. Así al menos lo ha revelado un periodista del sitio web de noticias Breitbart.
De acuerdo a la misma fuente, Soros sugirió que dejaría caer al Gobierno de Sánchez si no se impone la vacunación obligatoria contra la covid-19. Sánchez objetó que la vacunación obligatoria es inconstitucional en España con la legislación actual, si bien se comprometió a estudiar una alternativa al escollo legal.
Dicho y hecho. Hace unos días, expertos jurídicos próximos a Moncloa han planteado la posibilidad de proponer una normativa, que puede llegar incluso por vía ley, que contemple la obligación “vía indirecta” para que en el caso de ciertas profesiones públicas o para desarrollar ciertas actividades “la falta de vacunación impida el acceso o incluso pueda suponer el cese de la relación laboral en caso de negativa”.
La normativa para establecer la obligatoriedad de manera indirecta se justificaría como la respuesta al derecho a la vida y a la salud de la población.
Tras el encuentro con Soros en Bedford, Sánchez también contempla un certificado digital acreditativo de la vacunación para acceder a lugares públicos como bares y restaurantes.
La Comunidad de Madrid ha recordado que esta posibilidad tendría que venir de la mano de una legislación nacional que afectara a todos los ciudadanos por igual. El consejero de Presidencia, Justicia e Interior, Enrique López, ha insistido este mismo viernes en la necesidad de “una ley orgánica de pandemias”.
“Ya va siendo hora de que reconozcan que España necesita un instrumento normativo orgánico que permita y prevea aspecto como el pasaporte covid o la vacunación obligatoria en caso de pandemia”, ha manifestado López, que ha remarcado que no tienen “instrumentos jurídicos” que permitan esa vacunación obligatoria. En este sentido, ha recordado que llevan más de un año reclamándolo la norma, al igual que ha hecho desde el mes de abril el presidente del PP, Pablo Casado.
Vacunas, aborto y control social»
Vacunas, aborto y control social» (Libros Libres) es la nueva incursión de Carlos Astiz en esa «otra verdad» que ya le llevó a desvelar los lazos de George Soros con las nuevas tendencias ideológicas más progresistas («El proyecto Soros») y, como aquí, a explicar cómo la nueva izquierda se ha dejado llevar, queriendo o no, por los designios del gran capital y ese grupo al que el autor llama «globalitarios»: «En esa definición caben todos estos supuestos filántropos, ’’filantrocapitalistas’’ más bien, que, gracias a una Prensa cómodamente comprada y a campañas de falso altruismo, están dando forma a un nuevo mundo a su imagen y semejanza, más allá de las naciones», explicó el autor en entrevista con La Razón.Astiz, que dice querer huir de cualquier «teoría de la conspiración» y aclara que solo se refugia en datos públicos, centra su ensayo en la que posiblemente sea una de las figuras más debatidas a nivel internacional desde el inicio de la pandemia: Bill Gates. El fundador de Microsoft, irónicamente el máximo donante privado de la Organización Mundial de la Salud (OMS) y a la vez inversor de Pfizer, le sirve a este experimentado periodista para tejer un relato de lo no oficial y presentarnos el «Gran Reinicio» (del inglés, «reset»), según el que un pequeño conglomerado de entes supranacionales pretende llevarnos a una «nueva y oscura» era.
La nueva ingeniería social
Gates, que ha diversificado sus inversiones desde la conversión de los excrementos en agua potable hasta la posible computación del sudor humano como croptomeda de cambio, es en el libro un personaje poliédrico y al que podemos entender casi, en su ascenso desde genio informático hasta «pope» del Nuevo Orden Mundial, pasando por su faceta de empresario sin escrúpulos con demandas por doquier.¿Y cómo es el plan que está ejecutando con la connivencia, como se afirma en algunos pasajes, de estamentos como la Unión Europea? Astiz responde: «Esto viene de los planes oficiales del Fondo Monetario Internacional, que cualquiera puede consultar. Y lo que se pretende es transformar el mundo desarrollado sobre unas líneas estratégicas que son, básicamente, el cambio de modelo energético dejando atrás los combustibles fósiles; un descenso drástico de la natalidad para que haya menos pobres, que siempre les han sobrado; el buscar ejes divisorios en la sociedad a través de temas como el aborto, la inmigración masiva o la destrucción de las identidades nacionales para basarse en las personales, las individuales; y la medicalización permanente de las sociedades, a través de opiáceos y demás sedantes, con la eutanasia como última fase».
Así se manifiestan estudiantes en Tennessee (USA) contra las mascarillas en las aulas
Los estudiantes del estado norteamericano de Tennessee se manifiestan contra el uso de las mascarillas en las aulas. Al grito de “¡no más mascarillas!” cientos de jóvenes han salido a la calle a protestar.¿Veremos esto mismo en nuestro país? Seguro que no, aquí a cumplir con lo que dice el Gobierno social comunista, que para eso nos cuida y vela por nosotros. Pues nada, a seguir cumpliendo los dictados de PSOE y Podemos, cada día más sometidos…
#SoloVídeos: Así se manifiestan estudiantes en Tennessee (USA) contra las mascarillas en las aulas - El Diestro
Los estudiantes del estado norteamericano de Tennessee se manifiestan contra el uso de las mascarillas en las aulas...
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El extraño fenómeno en el que aparecen 233 contagios en todas las provincias, ¿qué pasará cuando haya 333, Iker?
Se están haciendo virales dos vídeos en los que el autor muestra su sorpresa cuando, al realizar búsquedas de casos de contagios en varias provincias de España, se encuentra con que en todas se da la extraña cifra de 233 casos.Y sorprendido, realiza esa misma búsqueda en otros países del mundo y se encuentra con que en varios de esos países la búsqueda coincide con ese llamativo número de 233. ¿Se dan cuenta que con los datos del coronavirus siempre nos encontramos con extrañas coincidencias numéricas en las que siempre aparecen o el 33, o el 11 o los dos juntos?
Y no dejamos de preguntarnos por qué sucede esto. Y es que hay una cosa evidente, mucho más con lo que está sucediendo en este último año, las coincidencias, realmente, no existen y todo se debe a extrañas circunstancias con objetivos tremendamente curiosos, aunque desconocidos para nosotros, como si alguien quisiera decirnos que aquí están ellos y que todos dependemos de sus caprichos.
Evidentemente, este sería un caso a estudiar para el programa ‘Cuarto Milenio’ pero el de antes, no el vendido de ahora en el que aparecen personajes infumables como César Carballo. Y no podemos evitar preguntarnos y preguntar a Iker Jiménez, ¿qué pasará cuando aparezca el 333?
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El extraño fenómeno en el que aparecen 233 contagios en todas las provincias, ¿qué pasará cuando haya 333, Iker?
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